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[话说龙海] 汽车文化园建设 推动S208复线沿线发展

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发表于 2020-7-16 20:30:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
从卫星图208省道复线沿线开发程度较低,现阶段发展几大区域为:翠林普边——榜山汽车文化产业园、溪北黎明——集中工业,其他地段均以农业产业为主。
近期,榜山及海澄均有工业用地出让,榜山汽车文化产业园首次出让地块。


土拍地块地块
地块
编号
土地
位置
土地出让面积(公顷)
规划指标要求
建筑
限高
(米)
建筑
容积率
建筑密度
绿地率
2020P07
榜山镇上苑村、翠林村
1.5956
容积率≤1.5
≤45%
≥15%
24
2020P08
榜山镇翠林村
1.4452
容积率≤1.5
≤45%
≥15%
24
2020P09
榜山镇翠林村
0.8859
容积率≤1.5
≤45%
≥15%
24
2020P10
榜山镇翠林村
1.0328
容积率≤1.5
≤45%
≥15%
24
2020P11
榜山镇翠林村
1.3034
容积率≤1.2
≤45%
≥15%
24


解读榜山汽车文化产业园(个人观点)
02结构规划图.JPG
汽车文化产业园位于S208进入S208复线区域(未大量拆迁居民楼),该区域东临龙海市区、西接漳州市区(漳州火车站),北侧同城大道通往角美厦门。该区周边有一定工业基础(周边有小规模工业集聚),基础设施较为完备,区位较为优越。
汽车文化产业园有效集中龙海汽车服务产业,补充龙海汽车服务业短板。
汽车文化产业园是S208复线沿线发展的一步,未来推进沿线发展速度将较为迅速(沿线多田地,征迁速度快)。
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发表于 2020-7-17 14:10:14 | 显示全部楼层
不错,具有参考价值。都引进哪些品牌的汽车4S店?
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发表于 2020-7-17 20:46:40 | 显示全部楼层
黎明和溪北,真的是工业园,那就太完美了,
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 楼主| 发表于 2020-7-19 12:22:21 | 显示全部楼层
愁愁 发表于 2020-7-17 20:46
黎明和溪北,真的是工业园,那就太完美了,

黎明和溪北这几年出让的工业地块也挺多的,主要是支线道路少,基础设施还没有很完备。
没有集群化,其中有较多村建设地,还没能建设成园区。
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 楼主| 发表于 2020-7-19 12:23:15 | 显示全部楼层
龙海龙 发表于 2020-7-17 14:10
不错,具有参考价值。都引进哪些品牌的汽车4S店?

土拍结果还没出来,部分土地还没挂拍
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